Καταργείται το Ειδικό Χωροταξικό του Σουφλιά! - Αντιδράσεις της τοπικής κοινωνίας Ζακύνθου

Εις τον κάλαθον των αχρήστων καταλήγει, τελικά, το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον τουρισμό τού Γιώργου Σουφλιά, για το οποίο τόσος ντόρος είχε γίνει, διότι η τουριστική οικογένεια αλλά και η πολιτική ηγεσία του τόπου μας διαφωνούσε κάθετα με τις διατάξεις του.
Η Κυβέρνηση, υλοποιώντας τις προεκλογικές της δεσμεύσεις, ανακοίνωσε ότι καταργεί το νομοσχέδιο της Νέας Δημοκρατίας, με νέο ειδικό αναπτυξιακό νόμο, ο οποίος στοχεύει στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος και των υποδομών, με παράλληλη στήριξη των εργαζομένων, τη δια βίου κατάρτιση και εκπαίδευσή τους, καθώς και την προώθηση της αειφόρου ανάπτυξης με έμφαση στην προστασία του περιβάλλοντος.
Στρατηγική επιλογή της Κυβέρνησης είναι η ανάπτυξη του ποιοτικού τουρισμού, που προσφέρει ποικιλία, διαφοροποιημένων και στοχευμένων προϊόντων.
Μηδενική ανοχή και καταπατήσεις και αυθαίρετες κατασκευές σε δασικές και προστατευόμενες περιοχές.
Σταδιακή κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα και τέλος στις κατασκευές στις οριογραμμές.
Ο νέος αναπτυξιακός νόμος θα προσαρμοστεί στις πραγματικές ανάγκες του τουρισμού και θα έχει τους κάτωθι άξονες:
* Δημιουργία ποιοτικών καταλυμάτων με παροχή δέσμης οικονομικών και άλλων κινήτρων
* Ενίσχυση των δυνατοτήτων προσπελασιμότητας στους τουριστικούς τόπους, ιδιαίτερα της Περιφέρειας με την ανάπτυξη και τη βελτίωση των απαραίτητων γενικών υποδομών.
* Κατάργηση των οικονομικών κινήτρων ανέγερσης καταλυμάτων σε τουριστικά κορεσμένες περιοχές
* Αξιοποίηση του Εθνικού Στρατηγικού Πλαισίου Αναφοράς (ΕΣΠΑ) 2007 – 2013 για την ενίσχυση της ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης.
* Εφαρμογή των προτάσεων και οδηγιών της ΕΕ «Για μια Ευρώπη προσβάσιμη σε τουρίστες με αναπηρία»
* Προώθηση της πράσινης οικονομίας με έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη της τουριστικής επιχειρηματικότητας
* Αναβάθμιση της τουριστικής εκπαίδευσης σε όλες τις βαθμίδες και αξιολόγηση της ποιότητας των σπουδών με βάση διεθνή τουριστικά πρότυπα
* Προβολή, διαφήμιση και άμεση ανάπτυξη της τουριστικής εικόνας της χώρας μας στο κρίσιμο πεδίου του διαδικτύου. Αναβάθμιση του ΕΟΤ, ώστε να μετεξελιχθεί σε οργανισμό προβολής της Ελλάδας στο εξωτερικό.
Οι παραπάνω δεσμεύσεις ανατρέπουν τα δεδομένα στον τουρισμό, ενώ προβληματισμό προκαλούν οι εξαγγελίες περί κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης, πάνω στην οποία έχει βασιστεί όλη η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, καθώς και στις οριογραμμές, εάν φυσικά εννοεί τον αιγιαλό και παραλία και τις κορυφές των βουνών.
Φυσικά, όλες οι δεσμεύσεις θα διευκρινιστούν με ειδικές προτάσεις, οι οποίες αναμένεται να κατατεθούν σύντομα στους αρμόδιους φορείς για συζήτηση.
Ωστόσο, επειδή το θέμα της τουριστικής ανάπτυξης είναι εξόχως σοβαρό, κρίνουμε σκόπιμη τη δημοσίευση των απόψεων του Νομαρχιακού Συμβουλίου και των Ξενοδόχων, οι οποίες αποτελούν την κριτική τους ματιά στο κατηργημένο πλέον Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Γιώργου Σουφλιά, που έχουν ενδιαφέρον, γιατί παρουσιάζουν τις θέσεις τους για τον τουρισμό.
Σημειωτέον ότι όλοι οι φορείς της Ζακύνθου είχαν τοποθετηθεί με αρνητικό τρόπο στο τουριστικό πλαίσιο της κυβέρνησης της ΝΔ, υιοθετώντας, κατά κύριο λόγο, τις προτάσεις της ΤΕΔΚ, οι οποίες ενεκρίθησαν, τελικά, από το Νομαρχιακό Συμβούλιο.
Σε ό,τι αφορά τις προτάσεις των ξενοδόχων, δημοσιεύουμε το κείμενο της Προέδρου του Συλλόγου Ξενοδόχων, Χριστίνας Τετράδη, το οποίο κατατέθηκε στο Νομαρχιακό Συμβούλιο, αλλά και το ΥΠΕΧΩΔΕ.

Οι προτάσεις του Νομαρχιακού Συμβουλίου
Κατ’ αρχήν, κρίνεται ως θετικό βήμα προς την κατεύθυνση της ορθολογικής και χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης της τουριστικής δραστηριότητας η ύπαρξη ενός ειδικού χωροταξικού πλαισίου.
Υπάρχει αντίρρηση ως προς τον χαρακτηρισμό και κατάταξη της παράκτιας τουριστικής περιοχής της Ανατολικής Ζακύνθου, Δήμοι Αλυκών, Αρκαδίων και Ζακυνθίων (Αργάσι – Βασιλικός), στην κατηγορία των «αναπτυγμένων τουριστικά περιοχών», καθόσον, αφενός τα χαρακτηριστικά της (δυνατότητες – προβλήματα – ένταση τουριστικών δραστηριοτήτων και εξάρτησης της τοπικής οικονομίας από τον τουρισμό) διαφέρουν σημαντικά από αυτήν της παράκτιας νότιας τουριστικής περιοχής του νησιού (Δήμος Λαγανά) και, αφετέρου, οι περιορισμοί που τίθενται από τις «κατευθύνσεις χωρικής οργάνωσης» δεν μπορούν να «ισοσταθμιστούν» με τις δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης που μπορούν να προκύψουν από τις ειδικές μορφές τουρισμού, που δύνανται να αναπτυχθούν στις νότιες παράκτιες περιοχές, λόγω της ύπαρξης του θεσμοθετημένου Εθνικού Θαλασσίου Πάρκου (π.χ. καταδυτικός τουρισμός).
Προτείνεται η ανωτέρω περιοχή της ανατολικής Ζακύνθου να καταταγεί στην κατηγορία των «αναπτυσσόμενων τουριστικά περιοχών» και, ενδεχομένως, στην υποκατηγορία των «αναπτυγμένων πυρήνων μαζικού τουρισμού εντός ευρύτερων αναπτυσσόμενων περιοχών με περιθώρια ανάπτυξης εναλλακτικού τουρισμού».
Υπάρχει προβληματισμός και διαφωνία σχετικά με το θαλάσσιο τουρισμό, σε ό,τι αφορά τα συγκεκριμένα κέντρα υποστήριξης ενοτήτων θαλάσσιου τουρισμού, στα οποία δε συμπεριλαμβάνεται η Ζάκυνθος, η οποία, γεωγραφικά, μπορεί να εξυπηρετήσει και να καλύψει το «κενό», μεταξύ Λευκάδας, που, αντικειμενικά, έχει ακτίνα επιρροής στις ακτές της Δυτικής Ελλάδας και της Β.Δ. Πελοποννήσου και όχι εν γένει στα Ιόνια Νησιά, όπως αναφέρεται, και Καλαμάτας, που, αντικειμενικά, έχει ακτίνα επιρροής, κυρίως, στη νότιο – νοτιοανατολική Πελοπόννησο και όχι τόσο στη δυτική – κεντρική και νότια Πελοπόννησο, όπως πάλι αναφέρεται.
Επίσης, δε λαμβάνεται υπόψη ότι στη Ζάκυνθο υπάρχει η μεσοπρόθεσμη προοπτική της δημιουργίας και λειτουργίας μαρίνας.
Προτείνεται η ύπαρξη πρόβλεψης μιας ενότητας υποστήριξης του θαλάσσιου τουρισμού, με επίκεντρο τη Ζάκυνθο, και με ακτίνα επιρροής το κεντρικό Ιόνιο, τις δυτικές και νοτιοδυτικές ακτές της Πελοποννήσου.
Υπάρχει προβληματισμός για τις πραγματικές, τελικά, δυνατότητες, που υπάρχουν για τη δημιουργία τουριστικών εγκαταστάσεων ήπιων μορφών τουρισμού, όπως του αγροτουρισμού, σε περιοχές «Natura», διότι, ενώ, σήμερα, ισχύει ποσοστό κάλυψης 20%, το Ειδικό Πλαίσιο θέτει ανώτατο όριο 2%, δηλαδή το 1/10 αυτού που ισχύει σήμερα.
Μάλιστα, χρειάζεται κατάλληλη επιστημονική μελέτη, που θα αποδεικνύει ότι η επένδυση δε θα επηρεάσει την οικολογική ισορροπία των οικοτόπων προτεραιότητας. Σε περιοχές νησιωτικές, όπως η Ζάκυνθος, όπου η ζώνη της περιοχής Natura των δυτικών ακτών είναι επιμήκης από Βορρά προς Νότο, ουσιαστικά, δεν μπορεί να αναπτυχθεί ο επιθυμητός αγροτοτουρισμός, παρά μόνο περιηγητικός και πεζοπορικός, πράγμα που δε συμβάλλει στην αειφορική ανάπτυξη της περιοχής, καθόσον οι παρεπιδημούντες δε θα μπορούν να διαμένουν στην περιοχή αυτή. Προτείνεται να ισχύσει το παρόν ποσοστό κάλυψης (20%).
Επίσης, σκεπτικισμός υπάρχει για το διπλασιασμό των ορίων αρτιότητας στις τουριστικά περιοχές (στις αναπτυσσόμενες από 4 στρέμματα γίνονται 8 και στις αναπτυγμένες από 4 στρέμματα γίνονται 15), σε συνάρτηση με τη σημαντική μείωση της μέγιστης πυκνότητας των τουριστικών καταλυμάτων (από 10 έως 15 κλίνες που ισχύει σήμερα, γίνονται 8), καθόσον χρειάζεται να αποτιμηθεί η ουσιαστική επίδραση που θα προξενήσει αυτή η ρύθμιση στην εν γένει οικονομία του νησιού, σε μια δύσκολη περίοδο παγκοσμίου οικονομικής ύφεσης
Προβληματισμός, επίσης, υπάρχει ως προς τις επιπτώσεις και τον τρόπο εφαρμογής της ρύθμισης, που εισάγεται σχετικά με την απόσταση, την οποία πρέπει να τηρούν οι τουριστικές εγκαταστάσεις από τον αιγιαλό, που σε επίπεδες περιοχές, όπως κατά τεκμήριο οι παράκτιες τουριστικές περιοχές της Ζακύνθου, το όριο της απόστασης από τον αιγιαλό προσδιορίζεται από τα 50 στα 100 μέτρα.
Σε ό,τι αφορά στις «σύνθετες και ολοκληρωμένες αναπτύξεις τουριστικών υποδομών σταθερού παραθερισμού», παρότι δίδεται η δυνατότητα ανάπτυξής τους στη Ζάκυνθο, ο όρος σε «γήπεδα άνω των 150 στρεμμάτων» θεωρείται εξαιρετικά περιοριστικός.

Οι προτάσεις των Ξενοδόχων
Μία σημαντική παρατήρηση και καταρχήν τοποθέτηση είναι ότι το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο δεν εξετάζει αναλυτικά και ανά περιοχή τα ζητήματα του τουρισμού, αφήνοντας την διαχείρισή τους στους υποκείμενους Περιφερειακούς σχεδιασμούς που προβλέπεται να ακολουθήσουν, όπως και το γεγονός ότι δεν έχει συνταχθεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.), η οποία θα έπρεπε να έχει προηγηθεί.
Στόχος των ρυθμίσεων του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό θα έπρεπε να είναι η θέσπιση κανόνων για την ανάπτυξη του τουρισμού, αλλά και η βελτίωση της ανταγωνιστικότητας σε συνδυασμό με την ενίσχυση πολιτικών για την προστασία του περιβάλλοντος και της βιωσιμότητας των πόρων.
Τα βασικότερα ζητήματα τα οποία χρίζουν βελτίωσης τόσο ειδικά όσο και γενικότερα για τη Ζάκυνθο, είναι τα εξής.
Η προτεινόμενη αρτιότητα στις τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές (εκτός σχεδίου) των 15 στρεμμάτων, με μέγιστη πυκνότητα 8 κλινών, ανά στρέμμα, είναι εσφαλμένη και οδηγεί σε μη βιώσιμες και ανταγωνιστικές επιχειρήσεις, δεδομένου ότι οι υφιστάμενες προδιαγραφές του ΕΟΤ καλύπτουν ικανοποιητικά το θέμα.
Μια τέτοιας μορφής ρύθμιση δεν έχει, καμία περιβαλλοντική αξία, όπως επικαλείται, διότι ο συντελεστής δόμησης παραμένει ίδιος.
Το επιχείρημα της έλλειψης επαρκών φυσικών πόρων σε συγκεκριμένες περιοχές μπορεί να αντιμετωπίζεται κατά περίπτωση από τον ειδικό περιφερειακό σχεδιασμό ανά περιοχή και όχι από γενικευμένη εφαρμογή. Προτείνεται να ισχύσουν τα ειδικά χωροταξικά ανά περιοχή βάσει ΣΧΟΑΠ, όπως εφαρμόζονται.
Το θέμα της απόστασης από τον αιγιαλό είναι ένα ιδιαίτερα σύνθετο και ευαίσθητο θέμα που με την προσέγγιση ενός μαθηματικού τύπου γενικής εφαρμογής θα δημιουργήσει τεράστια προβλήματα και θα οδηγήσει στην απαξίωση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Η υπολογιζόμενη, με βάση τον μαθηματικό τύπο απόσταση, η οποία φθάνει μέχρι και 100 μέτρα από τη γραμμή αιγιαλού (δηλαδή μέχρι 120 – 150 μέτρα από την ακτογραμμή) θα πρέπει να αποσυρθεί, γιατί οδηγεί στη μείωση της ανταγωνιστικότητας, σε σχέση με τα διεθνή πρότυπα και στερεί το σημαντικότερο φυσικό πλεονέκτημα της πατρίδας μας. Σε κάθε περίπτωση, δεν προσφέρει τίποτα στο περιβάλλον, δεδομένου ότι η επιπλέον δημιουργούμενη απαγορευμένη ζώνη εξακολουθεί να ευρίσκεται εντός της ιδιοκτησίας του καταλύματος, χωρίς κοινόχρηστο χαρακτήρα. Επίσης, στο εναπομείναν οικόπεδο δεν αναπροσαρμόζονται οι όροι δόμησης σε περίπτωση που δεν καλύπτεται η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση.
Ο όρος της «τουριστικής κατοικίας» στην πραγματικότητα δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης παραθεριστικών κατοικιών προς πώληση, με όρους δόμησης ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων. Αυτό άλλωστε, είναι το ισχύον Ισπανικό ή Κυπριακό μοντέλο το οποίο η Ελλάδα πρέπει να αποφύγει. Στόχος δεν είναι το τουριστικό ξεπούλημα της χώρας, αλλά η προσέκλυση αγοραστών υψηλής εισοδηματικής στάθμης, το οποίο προϋποθέτει:
Την κατασκευή μόνο αυτοτελούς κατοικίας (5*), ελάχιστου εμβαδού 90 μ2.
Την πώληση, κατά ανώτατο ποσοστό του 30%, των συνολικών χώρων διαμονής, ώστε να παραμένει ο τουριστικός χαρακτήρας της επένδυσης.
Η συγκεκριμένη δραστηριότητα να μην εμπίπτει στα κίνητρα του αναπτυξιακού νόμου
Αρτιότητα για την ανάπτυξη αυτής της μορφής τουριστικής εγκατάστασης, κατ’ ελάχιστον 250 – 300 στρέμματα.
Προβλέπεται και για τη Ζάκυνθο η δημιουργία εγκαταστάσεων γκολφ ως τμήμα σύνθετων ολοκληρωμένων τουριστικών επενδύσεων. Η συγκεκριμένη επένδυση δεν ενδείκνυται για το νησί της Ζακύνθου, με δεδομένο ότι προϋποθέτει:
την εξασφάλιση της απαιτούμενης ποσοτικής και ποιοτικής επάρκειας υδάτινων πόρων, που αυτή τη στιγμή, τουλάχιστον, η Ζάκυνθος δεν διαθέτει.
Την ύπαρξη μεγάλων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων με παράπλευρες δραστηριότητες, ενώ η Ζάκυνθος διαθέτει, κατά κύριο λόγο, μικρές ξενοδοχειακές μονάδες.
Θα πρέπει να τονιστεί η άμεση ανάγκη επίλυσης του χρόνιου αιτήματος, της λειτουργικής νομιμοποίησης ξενοδοχειακών καταλυμάτων με πολεοδομικές εκκρεμότητες, δεδομένου ότι μεγάλος αριθμός ξενοδοχειακών καταλυμάτων της χώρας εξακολουθεί να λειτουργεί, χωρίς ειδικό σήμα λειτουργίας ή χωρίς αυτό να καλύπτει το σύνολο των εγκαταστάσεών τους.
Επιτρέπει την λεγόμενη μεγάλη τουριστική ανάπτυξη, δηλαδή, τη συνδυασμένη ανάπτυξη ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών και παραθεριστικών κατοικιών, καθώς και άλλων τουριστικών δραστηριοτήτων (συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ, κέντρα θαλασσοθεραπείας). Η συγκεκριμένη δραστηριότητα μπορεί να αναπτυχθεί και σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις, ενώ για τις εκτός σχεδίου περιοχές τίθεται ως απαίτηση ελάχιστη επιφάνεια 150 στρεμμάτων.
Οι περιοχές που επιλέγονται, κατά προτεραιότητα, για την ανάπτυξη αυτών των δραστηριοτήτων είναι: οι παράκτιες περιοχές της νοτιοδυτική Πελοποννήσου, παράκτιες περιοχές Αιτωλοακαρνανίας, παράκτιες περιοχές Ηπείρου, οι παράκτιες περιοχές Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης, παράκτιες περιοχές στην Κρήτη, οι παράκτιες περιοχές Νότιας Ρόδου, Δυτικές ακτές Ζακύνθου, ευρύτερη περιοχή πολεοδομικού συγκροτήματος Βόλου και οι δυτικές ακτές του Παγασητικού καθώς και η περιοχή της Χαλκιδικής.
Το Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό προσέβαλε ενώπιον του ΣτΕ το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΞΕΕ), ύστερα από σχετική ομόφωνη απόφαση του Διοικητικού του Συμβουλίου. Η αίτηση ακυρώσεως κατατέθηκε χθες και στρέφεται κατά της απόφασης της Επιτροπής Συντονισμού της Κυβερνητικής Επιτροπής του Τομέα Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης της 4/6/2009 (που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 1138 Β 11/6/2009), κατά το μέρος που με αυτή εγκρίθηκε το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Τουρισμού, αλλά και κατά το μέρος, που εγκρίθηκε η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Ειδικού αυτού πλαισίου.
Είναι γνωστό, ότι το ΞΕΕ, ως μέλος του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης, είχε αντιταχθεί, μαζί με άλλα μέλη του, όπως το ΤΕΕ, ο ΣΕΒ, και περιβαλλοντικές οργανώσεις, σε σειρά ρυθμίσεων του Ειδικού Πλαισίου και, κυρίως στα άρθρα 9 και 10, και είχε καταθέσει λεπτομερείς παρατηρήσεις και προτάσεις, που δεν ελήφθησαν υπόψη. Με τα άρθρα αυτά εισάγεται, ως νέα μορφή τουριστικού καταλύματος, η λεγόμενη «σύνθετη και ολοκληρωμένη υποδομή μικτής χρήσης» ή άλλως η «τουριστική κατοικία», που, στην πράξη δεν είναι τίποτε διαφορετικό από οργανωμένη «παραθεριστική κατοικία», που μπορεί, πλέον, να δομείται σε περιοχές εκτός σχεδίου με ειδικούς όρους δόμησης.
Και είναι βέβαιο ότι μια τέτοια ευνοϊκή πολεοδομική μεταχείριση της παραθεριστικής κατοικίας θα οδηγήσει σε δημιουργία ολόκληρων οικισμών, χωρίς πολεοδομικές μελέτες και, κυρίως, σε βάρος του περιβάλλοντος της ενδοχώρας, των ακτών και των νησιών μας.

Άντζ. Γκερέκου: «Τέλος στο αποφασίζουμε και διατάζουμε»!
Το διάλογο με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την εξεύρεση των αποδοτικότερων λύσεων και όχι την πρακτική «αποφασίζουμε και διατάζουμε» έθεσε ως βασικό όπλο της πολιτικής της νέας κυβέρνησης στον τομέα του τουρισμού η Υφυπουργός Τουρισμού Άντζελα Γκερέκου, σε ομιλία της, στο 8ο συνέδριο ΣΕΤΕ, τονίζοντας ότι η κυβέρνηση θα μείνει έξω από «πελατειακές πρακτικές».
Η Υφυπουργός τόνισε ότι οι ενέργειες της κυβέρνησης θα στηρίζονται κατά βάση στην εφαρμογή της «Πρότασης των 12 μέτρων για τη στήριξη του Τουρισμού», ενώ επανέλαβε την πρόθεση της κυβέρνησης να αποσύρει το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό.
Εν συνεχεία, παρουσίασε τις βασικές προτεραιότητες της νέας κυβέρνησης για την αναμόρφωση της κατάστασης στον Ελληνικό τουρισμό αναφέροντας χαρακτηριστικά: «ο πρώτος και βασικός στόχος της Κυβέρνησης ως προς τον Τουρισμό, είναι η διόρθωση όλων των ανορθολογικών στοιχείων που υπάρχουν τη στιγμή αυτή στο συγκεκριμένο πεδίο, όπως η εντελώς παράλογη η φορολόγηση των επαγγελματιών του θαλάσσιου τουρισμού ως «ιδιωτών κατόχων σκαφών αναψυχής» η οποία συνέβη στις αρχές του περασμένου καλοκαιριού, χωρίς να υπάρχει καμία δυνατότητα διάκρισης μεταξύ «ιδιώτη» και «επαγγελματία»», τονίζοντας ότι «ήδη ανακοινώθηκε από την κ. Κατσέλη, η κατάργηση της εφ’ άπαξ εισφοράς και ήδη μπορεί να δει κανείς ότι οι δεσμεύσεις μας γίνονται πραγματικότητα,» προσθέτοντας και άλλα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο Ελληνικός τουρισμός και χρίζουν άμεσης επίλυσης.
Εν συνεχεία πρόσθεσε βασικούς άξονες της νέας πολιτικής, με τρεις να κυριαρχούν:
«Πρώτα είναι οι Νέες Τεχνολογίες της Επικοινωνίας. Παγκοσμίως, ο Τουρισμός, αποτελεί ένα προνομιακό πεδίο των νέων τεχνολογιών και ειδικότερα του Internet και την ίδια στιγμή, για την Ελλάδα, εδώ και πολλά χρόνια, οι νέες τεχνολογίες για την κυβερνητική πολιτική στον Τουρισμό αποτελούσαν μια «άγνωστη περιοχή».
Ο δικός μας στόχος είναι η δημιουργία μιας ξεχωριστής και συγκεκριμένης «Διαδικτυακής Τουριστικής Στρατηγικής Ταυτότητας» για τη χώρα. Στο πεδίο αυτό, δίνουμε ιδιαίτερη σημασία και βαρύτητα και σύντομα θα εξειδικεύσουμε και θα ανακοινώσουμε τις προτάσεις μας για το θέμα αυτό», δήλωσε.
Δευτερευόντως, «έχουμε σκοπό να αντιμετωπίσουμε στην πράξη τον Τουρισμό, όπως κάθε άλλη οικονομική δραστηριότητα κλίμακας, όχι μόνο με «διαίσθηση» και «ένστικτο», αλλά με τη χρήση όλων των δυνατών σύγχρονων εργαλείων. Οι στρατηγικές μελέτες μάρκετινγκ, που έχουν γίνει και έχουν χρυσοπληρωθεί, δεν έχουν κανένα λόγο να παραμένουν «στα συρτάρια κάποιων, κάπου, κάπως».
Ήρθε η ώρα να βγουν από αυτά τα συρτάρια, να επανα-μελετηθούν, σοβαρά, να επικαιροποιηθούν, όπου και όπως χρειάζετα,ι και να αποτελέσουν τη βάση των στόχων και της πολιτικής μας για το άμεσο μέλλον του Τουρισμού.
Πρέπει, επιτέλους, να κινηθούμε στη βάση «μετρήσιμων στόχων», να έχουμε τη δυνατότητα να «αξιολογούμε την αποτελεσματικότητα» των ενεργειών μας, να κινούμαστε στη βάση ενός οργανωμένου και μεθοδικού σχεδίου».
Ενώ ο τρίτος άξονας , αφορά την «προβολή της χώρας και την επικοινωνιακή της ταυτότητα», σύμφωνα με την Υφυπουργό, η οποία πρόσθεσε: «είναι γνωστό ότι διαφωνούσαμε σε πάρα πολλά και βασικά σημεία, με τον τρόπο με τον οποίο λάμβαναν χώρα όλες οι – αδιαφανείς ουσιαστικά – διαδικασίες, που αφορούσαν το σημαντικό θέμα της επικοινωνιακής προβολής της χώρας μας στο εξωτερικό. Πολλά πράγματα απλά «ανακοινώνονταν» ή «παρουσιάζονταν», χωρίς τη συμμετοχή κανενός άλλου εμπλεκόμενου ή ενδιαφερόμενου φορέα, αλλαγές επί αλλαγών στην «επικοινωνιακή ταυτότητα» της χώρας και στα κεντρικά μηνύματα των εκστρατειών μας, αδιαφανείς διαδικασίες αναθέσεων, κανένας μηχανισμός αξιολόγησης της αποτελεσματικότητας – και, τελικά, το αποτέλεσμα ήταν το αντίθετο από το επιδιωκόμενο, να έχουμε,δηλαδή μια «θολή» επικοινωνιακή εικόνα της χώρας μας, χωρίς κεντρικά σημεία αναφοράς και χωρίς ουσιαστικούς στόχους σε αυτά που θέλαμε, τελικά, να πετύχουμε μέσα από την προβολή και την επικοινωνία.
Στο συγκεκριμένο θέμα, αυτά που εμείς επιδιώκουμε να πετύχουμε είναι:
1) Διαφανείς διαδικασίες στις αναθέσεις των σχετικών έργων,
2) Αποφάσεις που θα λαμβάνονται στη βάση ενός συγκεκριμένου σχεδίου στρατηγικού marketing για το brand της χώρας μας,
3) Εμπλοκή και κατάθεση απόψεων όλων των βασικών θεσμικών φορέων αλλά και του Εθνικού Συμβουλίου Τουρισμού
4) Έγκαιρη ολοκλήρωση των διαδικασιών και έγκαιρη εξέλιξη της ετήσιας καμπάνιας μας,
5) Συστήματα αξιολόγησης της αποτελεσματικότητας κάθε επικοινωνιακής μας εκστρατείας,
6) Δημιουργία μιας «ισχυρής» επικοινωνιακής ταυτότητας της χώρας μας με διάρκεια και συνέχεια στο άμεσο μέλλον.
Η επικοινωνία στον Τουρισμό είναι ένα εξαιρετικά κρίσιμο τμήμα και ουδέποτε αρνηθήκαμε τη σημαντικότητά του.
Η διαφορά μας, όμως, ως προς το θέμα αυτό, είναι ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιήσουμε την ανάγκη προβολής της χώρας μας, για «να κάνουμε δουλειές», αλλά για να πετύχουμε το καλύτερο δυνατό για τους στρατηγικούς στόχους του Τουρισμού της χώρας μας.
Δυστυχώς, για φέτος, τα περιθώρια που έχουμε, για να αναπτύξουμε τη στρατηγική μας αυτή, είναι από περιορισμένα έως ανύπαρκτα – και για το λόγο αυτό, μόνο κάποιες διορθωτικές κινήσεις μπορούν να γίνουν, όπου πιστεύουμε ότι αυτές χρειάζονται».
Ολοκληρώνοντας η κ. Γκερέκου ζήτησε τη συνεργασία και το διάλογο όλων των εμπλεκομένων φορέων προς την αναμόρφωση και «αναγέννηση του» Ελληνικού τουρισμού, τονίζοντας ότι η κυβέρνηση ΠΑΣΟΚ θα τηρήσει τις εξαγγελίες της και θα συμβάλλει στην βελτίωση της κατάστασης στο σημαντικό αυτό κομμάτι της Ελληνικής οικονομίας.

Πηγή: www.imerazante.gr

Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης οικισμοί στην Αριδαία μετά τις πλημμύρες της Κυριακής

Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης έχουν κηρυχθεί έξι οικισμοί στην Αριδαία, μετά τις πλημμύρες της Κυριακής, ενώ παράλληλα συνεχίζονται με θερμικές κάμερες οι έρευνες για τον εντοπισμό του αγνοούμενου, ο οποίος παρασύρθηκε μαζί με το όχημά του απο χείμαρρο στον ποταμό Μπέλιτσα.

Οι πλημμύρες έχουν προκαλέσει καταστροφές σε καλλιέργειες, κατοικίες και αποθήκες, ζημιές στο οδικό δίκτυο και κατάρρευση γέφυρας στην περιοχή των Λουτρών.

Σύμφωνα με την μετεωρολογική υπηρεσία, αναμένεται επιδείνωση του καιρού στην ευρύτερη περιοχή απο το απόγευμα της Δευτέρας.

Πηγή: www.skai.gr

«Επιστολή στον Υπουργό Εσωτερικών για τον Καποδίστρια 2» από το Οικονομικό Επιμελητήριο

Κώστας Ρουσόπουλος

Το Οικονομικό Επιμελητήριο Ανατολικής Στερεάς απέστειλε επιστολή στον Υπουργό Εσωτερικών, κ.Ραγκούση σχετικά με τη διοικητική μεταρρύθμιση.

"Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,

Ακούσαμε προσφάτως τις εξαγγελίες της Κυβέρνησης που αφορούν στην εφαρμογή της Διοικητικής Μεταρρύθμισης (γνωστή και σαν Καποδίστριας 2) από τις ερχόμενες Δημοτικές και Νομαρχιακές εκλογές.

Το Περιφερειακό μας Τμήμα πριν ενάμιση περίπου χρόνο είχε δημοσιοποιήσει τις προτάσεις του, οι οποίες θεωρούμε ότι σήμερα πρέπει να επικαιροποιηθούν λόγω και της εκλογής της Νέας Κυβέρνησης.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι το έκτακτο Θεματικό Συνέδριο της ΕΝΑΕ είχε τότε υπογραμμίσει την αναγκαιότητα τόσο των διευρυμένων αρμοδιοτήτων όσο και των σχετικών πόρων που πρέπει να εξευρεθούν, γεγονός που αποτέλεσε πλήρη δικαίωση των θέσεων.

Όπως ίσως γνωρίζετε το ΟΕΕ είναι θεσμοθετημένος σύμβουλος της Πολιτείας. Ως εκ τούτου και επειδή η Τοπική μας Διοίκηση εξέφραζε και εκφράζει ομόφωνα θέσεις και προτάσεις για θέματα κοινωνικοοικονομικής σημασίας σας αποστέλλουμε με αίσθημα ευθύνης απέναντι στους Πολίτες και των 2 Νομών τις προτάσεις μας αυτές

Με τιμή Για την Τοπική Διοίκηση,
Ο Πρόεδρος
Κωνσταντίνος Ρουσσόπουλος ".

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ ΑΝΑΔΙΑΡΘΡΩΣΗ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ( ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΣ 2 )

Η Τ.Δ. του ΟΕΕ μετά από διαλογική συζήτηση και συγκερασμό προτάσεων τοποθετήθηκε επί των θεμάτων αυτών και ομόφωνα προτείνει τις παρακάτω θέσεις.

Οι προτάσεις μας αυτές δεν μπορούν να χαρακτηριστούν ως μια εμπεριστατωμένη πρόταση που να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες της κοινωνίας , από ένα φορέα επιστημονικό όπως είναι το Ο.Ε.Ε. , αλλά βάζει κάποιους προβληματισμούς , ώστε η όποια πρόταση επικρατήσει να είναι απόρροια μιας ολοκληρωμένης μελέτης που το μόνο το οποίο δεν θα πρέπει να περιέχει , είναι καμία άλλη σκοπιμότητα, εκτός από την αναπτυξιακή, οργανωτική και με προσανατολισμό την διευκόλυνση του πολίτη και την ανθρώπινη διαβίωση.

Συγκεκριμένα :

Α) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ - ΥΠΕΡΝΟΜΑΡΧΙΑ

Για την Περιφέρεια - Υπερνομαρχία , η πρότασή μας είναι η συνένωση με την Βοιωτία και την ΒΑ πλευρά του Υπολοίπου της Αττικής για τον λόγο ότι οι περιοχές αυτές έχουν κοινά οικονομικά , κοινωνικά κ.λ.π. κριτήρια και συνδέονται με την ευρύτερη Βιομηχανική περιοχή. Επίσης έχουν την θάλασσα που μας ενώνει και είναι ο Ευβοϊκός κόλπος από την Λιχάδα έως τον Ν. Ευβοϊκό.

Οποιαδήποτε άλλη τοποθέτηση βλάπτει τα συμφέροντα των 2 Νομών για ευνόητους λόγους. Επ΄ ουδενί δεν είναι κατανοητό να φύγουμε από την Λαμιοκεντρική αντίληψη, που τόσο μας έχει ζημιώσει και να πάμε σε Λαρισοκεντρική ( !) αντίληψη, όπως έχει αφεθεί να εννοείται για τους δύο Νομούς.

Β) ΔΗΜΟΙ

Για την περίπτωση του 2ΟΥ Καποδίστρια η άποψή μας είναι, ότι θα πρέπει πρώτα να αναλυθεί κατά πόσο βοήθησε η εφαρμογή του 1ου , και βέβαια αν επιλύθηκαν άμεσα προβλήματα οργανωτικά ή αν ακόμη και σήμερα υπολείπονται πολλά ακόμα να γίνουν. Ο χωροταξικός προσδιορισμός ,αν χρειασθεί να γίνει , πιστεύουμε πως θα πρέπει να είναι απόρροια μιας εμπεριστατωμένης μελέτης που θα βασίζεται σε πραγματικά οικονομικά , κοινωνικά , πληθυσμιακά και άλλα στοιχεία , ώστε να είναι και αξιόπιστη αλλά και χρήσιμο εργαλείο στα χέρια της Διοίκησης. Μια τέτοια μελέτη είναι έτοιμο το Οικονομικό Επιμελητήριο να αναλάβει, αν μας ζητηθεί , από την πολιτεία ή από τους εμπλεκόμενους φορείς.

Όλα τα παραπάνω, και πιο πολύ ,για την υπερνομαρχία , προϋπόθεση για όποια αλλαγή είναι, η μελετημένη οργανωτική δομή την οποία θα πρέπει να έχει , αναλυτικό μοντέλο Διοίκησης , υλικοτεχνική υποδομή, στελεχιακό προσωπικό αυξημένων απαιτήσεων και τέλος τους θεσμοθετημένους πόρους όχι στα χαρτιά αλλά στην πράξη , ώστε να είναι δυνατή να λειτουργήσει αποδοτικά προ όφελος της κοινωνίας και των πολιτών. Να λειτουργήσει αποδοτικά , αντιγραφειοκρατικά και με κοινωνική ευαισθησία.

Όσο για την χωροταξική συνένωση αυτό μπαίνει σε δεύτερη μοίρα και μπορεί να μην βασιστεί στην συνένωση των υπαρχόντων Νομών , αλλά σε μια άλλη βάση από την αρχή.

Δεν μπορούμε να μπούμε στην αριθμητική λογική για το πόσοι Δήμοι πρέπει να δημιουργηθούν. Προϋπόθεση είναι όπως αναφέρθηκε να έχουν εξασφαλισθεί οι πόροι από την Κεντρική εξουσία καθώς επίσης και η επιστροφή των ανταποδοτικών τελών.

Αν δεν εξασφαλισθούν αυτές οι προϋποθέσεις η μεταρρύθμιση θα αποτύχει

Πρέπει επίσης να τονιστεί ότι δεν θα πρέπει να επικρατήσει η μητροπολιτική αντίληψη για κάθε Δήμο, δηλαδή όλοι οι Δήμοι να θέλουν να είναι μητροπολιτικοί διότι έτσι δεν διασφαλίζεται επ΄ ουδενί ούτε η δυνατότητα πίεσης για εξεύρεση πόρων, ούτε η ανάπτυξη.

Χρειάζεται ένα πιο ευρύ πρίσμα μέσα από το οποίο κάθε δήμος υπεύθυνα να χαράξει την μελλοντική του πορεία.

Πηγή: www.eviaportal.gr

Υπηρεσία θα μπλοκάρει τα αυθαίρετα στα καμένα της Αττικής

ΤΗ ΣΥΣΤΑΣΗ Ειδικής Υπηρεσίας Πρόληψης και Καταστολής των αυθαίρετων κατασκευών για τα καμένα προβλέπει, μεταξύ άλλων, νομοσχέδιο που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Η αντίστροφη μέτρηση για τη διαβούλευση αρχίζει σήμερα, οπότε η υπουργός Περιβάλλοντος κ. Τίνα Μπιρμπίλη θα παρουσιάσει το Σχέδιο Νόμου για τις καμένες εκτάσεις της Αττικής στους εμπλεκόμενους φορείς: στον Δήμο Πεντέλης, στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής, στην Κτηματολόγιο Α.Ε., στο Γεωτεχνικό Επιμελητήριο, στους Δασολόγους, στις Περιβαλλοντικές Οργανώσεις.

Οι ενδιαφερόμενοι φορείς θα έχουν περιθώριο περίπου μίας εβδομάδας για να υποβάλουν τις προτάσεις τους. «Θα τους ζητήσουμε σε ένα πολύ εύλογο και σύντομο χρονικό διάστημα να μας στείλουν τις προτάσεις τους, ώστε να το καταθέσουμε στη Βουλή», ανέφερε την περασμένη Πέμπτη η υπουργός. Το νομοσχέδιο για τα καμένα της Αττικής είναι το πρώτο νομοσχέδιο του νεοσύστατου υπουργείου Περιβάλλοντος.

Αναστολή αδειών
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, η κυβέρνηση σχεδιάζει να προχωρήσει σε αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών και στο «πάγωμα» των αδειών που έχουν εκδοθεί- τουλάχιστον μέχρι να οριοθετηθούν και να κηρυχθούν αναδασωτέες οι περιοχές που επλήγησαν από τις φωτιές τού καλοκαιριού. Για την έκδοση νέων οικοδομικών εργασιών, πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής έλεγαν ότι η πρόθεση είναι μεταξύ των δικαιολογητικών που θα ζητηθεί να υποβάλουν οι ενδιαφερόμενοι να είναι οι ακριβείς συντεταγμένες της θέσης του οικοπέδου που πρόκειται να χτιστεί.

Η εκτίμηση είναι ότι η διαδικασία για την κήρυξη των καμένων περιοχών ως αναδασωτέων αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως τον Δεκέμβριο. Οι όποιες εξαιρέσεις αναμένεται να ανακοινωθούν σήμερα. Εξαιρούνται τα νομίμως υφιστάμενα σπίτια που υπέστησαν ζημιές και θα ενταχθούν στο Πρόγραμμα Επιδότησης για την ανακατασκευή ή επισκευή τους. Από τους βασικούς άξονες του νομοσχεδίου είναι η απαγόρευση εκτέλεσης εργασιών στα καμένα έως ότου κυρωθούν οι σχετικοί δασικοί χάρτες. Κύκλοι του υπουργείου έλεγαν χθες ότι θα ασκηθεί πίεση στα δασαρχεία για να προχωρήσουν στην αυστηρότερη εφαρμογή του νόμου. «Θα σταματήσουν τα κόλπα με τους αποχαρακτηρισμούς στα δάση», έλεγαν χαρακτηριστικά Το νομοσχέδιο- που βασίζεται σε πρόταση που συνέταξε το ΠΑΣΟΚ αμέσως μετά τις φωτιές με επικεφαλής τον σημερινό υφυπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Γιάννη Μανιάτη- προβλέπει επίσης τη χρησιμοποίηση της σύγχρονης τεχνολογίας για την προστασία των δασών με τη λειτουργία τηλεσκοπικού συστήματος εντοπισμού νέων οικοδομών στα δάση και την υποχρεωτική κτηματογράφηση με επείγουσες διαδικασίες.

Ο νόμος για τα δάση
Από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής εξετάζεται και το ενδεχόμενο να ενταχθεί στο νομοσχέδιο για τα καμένα της Αττικής και η εξαγγελία της υπουργού- κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων- για αναστολή του νόμου για τα δάση του 2003 και η επαναφορά του παλαιότερου νόμου του ΄79.

Ο νόμος του 2003 έχει μια σειρά από «παραθυράκια» που προωθούν την εξαίρεση δασικών εκτάσεων και είναι η βασική αιτία που το Συμβούλιο της Επικρατείας- έπειτα από προσφυγές- έχει μπλοκάρει τους δασικούς χάρτες με το σκεπτικό ότι εξαιρούνται μεγάλες χορτολιβαδικές εκτάσεις.

Στο νομοσχέδιο προβλέπεται επίσης η συνεχής παρακολούθηση των χρήσεων γης και της οικολογικής εξέλιξης και αποκατάστασης των καμένων, αφού τα μέτρα, εκτός από την Αττική, προβλέπεται- με την ψήφιση του νομοσχεδίου- να επεκταθούν και σε άλλες περιοχές.

Πηγή: www.tanea.gr

Αναστολή και επανεξέταση της ρύθμισης για ημιυπαίθριους

Ανακοινώσεις από την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής

Αναστολή για έξι μήνες της ρύθμισης Σουφλιά για τους ημιυπαίθριους, επανεξέταση του ρυθμιστικού, καθώς και δημιουργία ΧΥΤΥ (Χώρος Υγειονομικής Ταφής Υπολειμμάτων) και όχι ΧΥΤΑ ανακοίνωσε η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου η κα Τίνα Μπιρμπίλη απέδωσε καθαρά εισπρακτικό και πολεοδομικό χαρακτήρα στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους και τόνισε: "Δεν μπορούμε να προχωρήσουμε ή να επιβραβεύσουμε μια τέτοια ρύθμιση".

Η υπουργός διευκρίνισε ότι για όσους έχουν ήδη πληρώσει το τέλος για τους ημιυπαίθριους ο νόμος θα ισχύσει κανονικά, ενώ "παγώνουν" οι αιτήσεις όσων έχουν υποβάλει αίτηση.

Στο μεταξύ, νέα δεδομένα στο Γραμματικό δημιουργεί ο εντοπισμός αρχαιοτήτων στην περιοχή Μαύρο Βουνό, εκεί που σχεδιάζεται η δημιουργία ΧΥΤΑ.

Πηγή: www.skai.gr

Σχέδια για μέτρα στον τουρισμό. Αλλαγή χωροταξικού και στήριξη επιχειρήσεων

Η αντικατάσταση του ήδη υπάρχοντος εθνικού χωροταξικού πλαισίου και η στήριξη των επιχειρήσεων θα αποτελέσουν την κατά προτεραιότητα άσκηση πολιτικής από τη νέα κυβέρνηση στον κλάδο του τουρισμού.

Πιό συγκεκριμένα, εκτιμάται ότι θα αλλάξει το «Εθνικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης» για τον τουρισμό, ενώ σε συνδυασμό με το γενικότερο «ξεκαθάρισμα» του τοπίου του ελληνικού τουρισμού και την παροχή στήριξης στις τουριστικές επιχειρήσεις με τη λήψη άμεσων μέτρων, όπως η αναστολή των δανειακών τους υποχρεώσεων έως τον Ιούλιο του 2010, θα αποτελέσουν τους βασικούς τομείς στους οποίους θα εστιάσει η νέα πολιτική ηγεσία στο επίσης νέο υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού.

Πηγή: www.naftemporiki.gr

Στο «ψυγείο» τα τουριστικά χωριά Κόκκινο από το Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας στο σχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ

Τους κινδύνους τσιμεντοποίησης των τουριστικών περιοχών και αύξησης τής εκτός σχεδίου δόμησης επισείει η πλειοψηφία του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας, που απορρίπτει το ειδικό χωροταξικό σχέδιο για τον τουρισμό. Στα «αγκάθια» του συγκαταλέγεται και η δυνατότητα κατασκευής παραθεριστικών κατοικιών μέσα σε τουριστικές εγκαταστάσεις.

παραθεριστική κατοικία μέσα σε ξενοδοχειακά συγκροτήματα και μάλιστα έως το 30% της συνολικής έκτασης κάθε ξενοδοχείου είναι το κύριο σημείο της αντιπαράθεσης μεταξύ ΥΠΕΧΩΔΕ και της πλειοψηφίας μελών του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο σημείο αυτό εκφράζουν ενστάσεις ακόμα και όσοι συμφωνούν με το σχέδιο που παρουσίασε ο κ. Γ. Σουφλιάς, όπως ο εκπρόσωπος της ΚΕΔΚΕ. Αρκετοί ειδικοί θεωρούν ότι έτσι ανοίγει ο δρόμος για την κατασκευή διάσπαρτων οικισμών σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές.

«Δίνει τη δυνατότητα να κατασκευαστούν τεράστιοι οικισμοί σε εκτός σχεδίου περιοχές», επισημαίνει η εκπρόσωπος του ΤΕΕ στο Συμβούλιο Χωροταξίας, αρχιτέκτων- πολεοδόμος κ. Ράνια Κλουτζινιώτη. «Εμείς ζητάμε την απόσυρσή του επειδή βρίθει ασαφειών και φτιάχνει οικισμούς τσιμέντου σαν την... Κυψέλη, διάσπαρτους παντού στην Ελλάδα. Επιτρέπει την αύξηση του συντελεστή δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, αλλά και την κατάτμηση, με αποτέλεσμα να μπορούν να γίνουν παντού χωριά».

Θολές προθέσεις
Έτσι, μετά τις εξελίξεις των τελευταίων ημερών από το υπουργείο δεν ξεκαθαρίζεται πότε τελικά θα περάσει για έγκριση από την Κυβερνητική Επιτροπή. Από το ΥΠΕΧΩΔΕ περιορίζονται να πουν ότι «θα ληφθούν υπόψη όλες οι παρατηρήσεις των μελών του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξικού Σχεδιασμού».

Όπως αναφέρει, ο εκπρόσωπος των Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών ομότιμος καθηγητής κ. Παύλος Λουκάκης, «είμαστε πολύ επιφυλακτικοί με το συνολικό σχέδιο. Δίνει τη δυνατότητα να κατασκευαστούν αυτόνομοι οικισμοί μέσα σε ξενοδοχειακά συγκροτήματα και μάλιστα με επιδότηση».

Από την πλευρά του, ο εκπρόσωπος της ΓΣΕΕ, μηχανικός κ. Δημήτρης Καπετανάς, υποστηρίζει πως «με το σχέδιο δημιουργούνται από το παράθυρο επιδοτούμενοι οικισμοί σε εκτός σχεδίου περιοχές χωρίς να υπάρχουν οι απαραίτητες υποδομές που προβλέπονται από τον νόμο και χωρίς να έχουν ολοκληρωθεί τα γενικά πολεοδομικά σχέδια».

«Λέμε ότι χρειαζόμαστε ένα ειδικό σχέδιο, αλλά έχουμε αντιρρήσεις σε ό,τι αφορά την τουριστική κατοικία», λέει ο εκπρόσωπος της ΚΕΔΚΕ- που γνωμοδότησε θετικά- δήμαρχος Τρικάλων κ. Μιχαήλ Ταμίλος. «Θέλουμε τέτοιου είδους επενδύσεις να γίνονται σε εκτάσεις πολύ μεγαλύτερες από τα 150 στρέμματα που προβλέπει το σχέδιο».

«Απόσυρση»
«Η ξεκάθαρη δήλωση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ Γιώργου Παπανδρέου ότι η αυριανή κυβέρνηση του Κινήματος θα αποσύρει το χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό έχει αναστατώσει τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ αλλά και όσους περίμεναν στη γωνία για να επωφεληθούν οικονομικά εις βάρος του νησιωτικού και παράκτιου περιβάλλοντος της χώρας», επισημαίνει ο τομεάρχης ΠΕΧΩΔΕ τού ΠΑΣΟΚ κ. Γιάννης Μανιάτης.

ΟΙ ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ

Η προτεινόμενη ρύθμιση θα δώσει τη δυνατότητα ανέγερσης τεράστιων οικισμών σε εκτός σχεδίου, προειδοποιεί το ΤΕΕ

Επιτρέπει μόνο διώροφα κοντά στον αιγιαλό

ΤΟ ΝΕΟ ειδικό χωροταξικό πλαίσιο προβλέπει το κτίσιμο τουριστικών μονάδων σε 5 βραχονησίδες και χτίσιμο ξενοδοχείων 100 μέτρα από τον αιγιαλό. Σε ό,τι αφορά τις τουριστικές κατοικίες, δίνεται το δικαίωμα στον ιδιώτη να παραχωρεί την παραθεριστική του κατοικία στο ξενοδοχείο το διάστημα που δεν την χρειάζεται.

Για να αποφύγει το προηγούμενο της Ισπανίας, οι παραλίες της οποίας έχουν γεμίσει με πολυώροφα κτίρια τουριστικής κατοικίας, το σχέδιο Σουφλιά επιτρέπει μόνον διώροφα κτίρια και σε ποσοστό 30% τριώροφα- με τον όρο τα τριώροφα να απέχουν τουλάχιστον 200 μέτρα από τον αιγιαλό. Επίσης αυξάνονται τα όρια αρτιότητας για την κατασκευή ξενοδοχείων. Στις περιοχές που θα θεωρηθούν ως αναπτυσσόμενες από 4 στρέμματα γίνονται 8, ενώ στις αναπτυγμένες τα όρια αρτιότητας από 4 στρέμματα γίνονται 15.

Πηγή: www.tanea.gr (Άρθρο Φεβρουαρίου 2009)